Muốn vay thế chấp ngân hàng thì người đi vay phải có tài sản thế chấp và tài sản đó phải đủ điều kiện thế chấp tài sản của ngân hàng. Vậy điều kiện tài sản dùng để vay thế chấp ngân hàng là gì?

1. Các tài sản được dùng để thế chấp vay vốn.

– Nhà ở, các công trình xây dựng gắn liền với đất và các tài sản khác gắn liền với đất;

– Giá trị quyền sử dụng đất mà pháp luật về đất đai quy định được thế chấp;

– Tàu biển theo quy định của Bộ Luật Hàng hải Việt Nam và tàu bay theo quy định của Luật Hàng không dân dụng Việt Nam được thế chấp;

– Tài sản thế chấp hình thành trong tương lai là bất động sản hình thành sau thời điểm ký kết giao dịch thế chấp và sẽ thuộc quyền sở hữu của bên thế chấp, các bất động sản khác mà bên thế chấp có quyền nhận;

– Các tài sản khác theo quy định của pháp luật.

 

2. Điều kiện của các tài sản thế chấp vay vốn

Khác với cho vay tín chấp, để vay thế chấp sổ đỏ tại các tổ chức tín dụng, tài sản trên phải đáp ứng đủ các điều kiện sau đây:

– Tài sản phải thuộc quyền sở hữu hoặc thuộc quyền sử dụng, quản lý của khách hàng vay, bên bảo lãnh theo quy định sau đây:

+ Đối với giá trị quyền sử dụng đất: Giá trị quyền sử dụng đất phải thuộc quyền sử dụng của người đi vay theo quy định của pháp luật về đất đai;

+ Đối với tài sản của doanh nghiệp nhà nước: Tài sản thế chấp là tài sản do Nhà nước giao cho doanh nghiệp đó quản lý, sử dụng và được dùng để bảo đảm tiền vay theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp nhà nước;

+ Đối với tài sản khác, thì phải thuộc quyền sở hữu của khách hàng vay: Với tài sản mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu, khách hàng vay phải có giấy chứng nhận hợp pháp quyền sở hữu tài sản.

– Tài sản được phép giao dịch, tài sản mà pháp luật cho phép hoặc không cấm mua, bán, tặng cho, chuyển đổi, chuyển nhượng, cầm cố, thế chấp, bảo lãnh và các giao dịch khác.

-Tài sản không có tranh chấp về quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng, quản lý của khách hàng vay tại thời điểm ký kết hợp đồng bảo đảm. Tuy nhiên, nếu cảm thấy rắc rối, bạn cũng có thể sử dụng dịch vụ vay tín chấp Prudential 

Trong hợp đồng thế chấp vay vốn ngân hàng, khách hàng vay phải cam kết với tổ chức tín dụng về việc tài sản thế chấp không có tranh chấp và phải chịu trách nhiệm về cam kết của mình.

– Tài sản mà pháp luật quy định phải mua bảo hiểm thì khách hàng vay phải mua bảo hiểm tài sản trong thời hạn bảo đảm tiền vay.

Ngoài ra, bạn cũng có thể tham khảo thêm dịch vụ vay tín chấp ngân hàng, vốn là loại hình dịch vụ vay tiền an toàn nhất hiện nay.  Lãi suất vay tín chấp ngân hàng cũng không quá cao, do vậy bạn hoàn toàn có thể yên tâm vay tiền mà không có khả năng chi trả hay bị tịch thu tài sản.

Khách hàng có nhu cầu vay tiền hoặc tư vấn tài chính.

Liên hệ tư vấn Zalo 0707.733.650 Hỗ trợ 24/24