Lãi suất vay thế chấp ngân hàng SeABank hiện nay là bao nhiêu? Lợi ích vay thế chấp tại ngân hàng SeABank là gì? Điều kiện và thủ tục vay thế nào? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn giải đáp cặn kẽ các câu hỏi ấy.

Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank) có trụ sở chính tại 25 Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm, Hà Nội. Ngân hàng SeABank được thành lập từ năm 1994. Trải qua chặng đường 24 năm với tốc độ phát triển ngày càng nhanh và bền vững, SeABank ngày càng khẳng định vai trò quan trọng trên thị trường tài chính với vốn điều lệ gần 5.500 tỷ đồng, tổng tài sản đạt gần 112.000 tỷ đồng và mạng lưới 162 điểm giao dịch trải dọc khắp bản đồ hình chữ S cùng hàng trăm ngân hàng đại lý trên toàn cầu.

Seabank phát triển ở hầu khắp các mảng dịch vụ, đặc biệt là mảng cho vay thế chấp, cụ thể là các dịch vụ cho vay mua xe, Cho vay mua, xây, sửa chữa nhà ở…

Lợi ích khi vay thế chấp tại ngân hàng SeABank

• Mức vay tối đa lên tới 80% nhu cầu vay vốn.
• Thời hạn vay tối đa lên tới 60 tháng.
• Có thể được ân hạn trả nợ gốc trong 12 tháng đầu tiên .
• Có thể dùng chính ngôi nhà, chiếc xe mua làm tài sản bảo đảm tại ngân hàng.
• Mức lãi suất cạnh tranh.
• Phương thức trả nợ linh hoạt.

Lãi suất khi vay thế chấp tại ngân hàng SeABank

Sản phẩm vay thế chấp ngân hàng SeABank	Lãi suất vay thế chấp SeABank
Vay mua nhà	8,5%
Vay xây dựng – sửa nhà	8,5%
Vay mua xe	5,25%
Vay thế chấp khác (Vay du học, vay cầm cố chứng từ có giá trị)	5,25%

Cách tính lãi suất vay thế chấp ngân hàng SeABank

Cách tính lãi suất vay thế chấp theo số dư nợ gốc cố định ban đầu

• Tổng tiền phải trả hàng tháng = Tiền lãi phải trả hàng tháng + Tổng tiền gốc phải trả cho ngân hàng.
• Tiền lãi 1 tháng = số tiền vay ban đầu x % lãi suất.
• Tiền gốc trả cho ngân hàng = số tiền vay ban đầu / số tháng vay.

Cách tính lãi suất vay thế chấp theo số dư nợ gốc giảm dần

• Tiền gốc hàng tháng = Số tiền vay / Số tháng vay
• Tiền lãi tháng đầu = Số tiền vay * Lãi suất vay theo tháng
• Tiền lãi các tháng tiếp theo = Số tiền gốc còn lại * Lãi suất vay.

Lưu ý: 

• Khi đến tháng kế tiếp, số tiền gốc đã được trừ đi các tháng trước đó. Và tiền lãi khách hàng phải trả được tính trên số gốc còn lại.
• Lãi suất vay theo tháng = Lãi suất năm / 12 tháng.

Điều kiện vay thế chấp tại SeABank

• Khách hàng là cá nhân trong độ tuổi từ 18 đến 65 tính đến cuối thời hạn hợp đồng vay.
• Khách hàng có nguồn thu nhập ổn định từ lương hoặc từ cho thuê nhà, cho thuê xe ô tô.
• Khách hàng là chủ sở hữu của tài sản bảo đảm

Thủ tục vay thế chấp tại SeABank

• Giấy đề nghị vay vốn của ngân hàng SeAbank
• Giấy CMTND, Sổ hộ khẩu.
• Giấy tờ chứng minh mục đích vay vốn và nguồn trả nợ.
• Giấy tờ pháp lý của tài sản bảo đảm.

Quy trình vay thế chấp ngân hàng SeABank

Cũng tương tự như các ngân hàng khác, quy trình vay thế chấp ngân hàng SeABank có 5 bước gồm:

Nộp hồ sơ vay

Đây là việc đầu tiên trong quy trình khi đi vay thế chấp tại ngân hàng SeABank nói riêng cũng như tất cả các ngân hàng nói chung. Các giấy tờ cần chuẩn bị này chính là các giấy tờ đã được nêu trong mục thủ tục ở phía trên.

Thẩm định hồ sơ vay vốn và định giá tài sản đảm bảo

Sau khi tiếp nhận đầy đủ các giấy tờ nêu trên, nhân viên thẩm định của ngân hàng sẽ tiến hành xem xét tính hợp lệ của hồ sơ vay vốn mua nhà cũng như đối chiếu với các điều kiện vay của ngân hàng quy định. Đồng thời, nhân viên thẩm định sẽ xác thực và định giá tài sản đảm bảo để đưa ra số tiền tối đa mà khách hàng có thể vay.

Ra quyết định cho vay và tiến hành giải ngân

Nếu hồ sơ của bạn đủ điều kiện vay vốn, giám đốc hoặc các vị trí có thẩm quyền sẽ phê duyệt và  nhân viên tín dụng sẽ gửi cho bạn thông báo cấp tín dụng tiến hành các thủ tục giải ngân cho khách hàng.

Giám sát tín dụng

Các nhân viên giám sát tín dụng có nhiệm vụ giám sát tín dụng được diễn ra trong suốt quá trình khách hàng sử dụng vốn vay của ngân hàng. Trong hoạt động này, nhân viên giám sát vừa phải kiểm tra xem khách hàng có sử dụng vốn vay đúng mục đích không, vừa đốc thúc, nhắc nhở khách hàng trả nợ đúng hạn.

Thanh lý hợp đồng tín dụng

Khi khách hàng và ngân hàng đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của mình theo hợp đồng tín dụng tức là ngân hàng giải ngân, khách hàng hoàn lại cả vốn lẫn lãi đúng thời hạn thì hợp đồng tín dụng sẽ chấm dứt.

Một số lưu ý cần thiết khi vay thế chấp ngân hàng SeABank

• Bạn chỉ nên vay khi số lãi phải trả hàng tháng chiếm 30-40% thu nhập của bản thân.
• Bạn phải có nguồn thu nhâp hàng tháng ổn định và chọn thời gian trả ngân hàng phù hợp với khả năng tài chính.
• Bạn cần quan tâm đến lãi suất ưu đãi khi vay thế chấp được áp dụng trong thời gian bao lâu, lãi suất ngân hàng công bố có phải lãi suất cố định không bởi ngân hàng có quyền tăng giảm lãi suất mà không cần báo trước với khách hàng.
• Có bị phạt thanh toán trước hạn không, nếu có là bao nhiêu là những điều bạn cũng cần hỏi rõ để có thể thay đổi và đàm phán lại.

Bạn lo lắng khi tổ ấm của mình đang trở nên cũ kỹ? Bạn cần thêm chiếc xe ô tô để cho gia đình lớn của mình thuận tiện mỗi khi về quê? Hãy đăng ký vay thế chấp ngân hàng SeABank TẠI ĐÂY để có được những điều mình mong muốn nhanh nhất!

Mọi thông tin liên hệ tư vấn Zalo 0909.201.604 . Hỗ trợ 24/24