Vay thế chấp ngân hàng VPBank có sổ đỏ với lãi suất cực ưu đãi chỉ từ 6.8%/năm, thời gian vay tối đa lên đến 20 năm, cùng hạn mức cực cao 90% giá trị TSĐB.

VPBank là một trong những ngân hàng hàng đầu Việt Nam về các sản phẩm vay vốn nhờ vào mức lãi suất ưu đãi, điều kiện thủ tục ít rườm rà, giải ngân cực kỳ nhanh chóng. Ngoài ra, với hệ thống chi nhánh, phòng giao dịch rộng khắp cả nước là điều kiện hết sức thuận lợi để VPBank phát triển các dịch vụ của mình.

Lãi suất vay thế chấp ngân hàng VPBank

VPBank cho vay vốn thế chấp với lãi suất hết sức linh động, mức lãi suất thấp nhất là 4,9%/năm áp dụng cho sản phẩm vay thế chấp mua xe, và cao nhất là 8,6%/năm đối với sản phẩm vay du học.

Sản phẩm	Lãi suất	Vay tối đa	Thời hạn vay
Vay tiêu dùng có tài sản đảm bảo	7,4%/năm	3 tỷ	10 năm
Vay du học	8,6%/năm	Linh hoạt	Tối đa thời gian du học + 12 tháng
Vay mua xe	4,9%/năm	100% giá trị xe	8 năm
Vay kinh doanh trả góp	7,9%/năm	80% giá trị TSBĐ	10 năm
Vay mua nhà cá nhân	6,9%/năm	100% nhu cầu	25 năm
Vay xây – sửa nhà	6,9%/năm	75% giá trị TSBĐ	25 năm

(*) Lãi suất cập nhật ngày: 16/04/2018

Cách tính lãi suất vay thế chấp ngân hàng VPBank

Hiện tại, khi khách hàng vay tiền thế chấp ngân hàng vpbank thường sẽ được nhân viên tư vấn nói về 2 cách tính lãi suất theo dự nợ gốc và dư nợ giảm dần như dưới đây.

Cách tính lãi suất theo dư nợ gốc

Với cách tính này, số tiền lãi hàng tháng mà bạn phải thanh toán sẽ luôn cố định.

• Tổng tiền phải trả hàng tháng = Tiền lãi phải trả hàng tháng + Tổng tiền gốc phải trả cho ngân hàng.

• Tiền lãi 1 tháng = Số tiền vay ban đầu x % lãi suất.
• Tiền gốc trả cho ngân hàng = Số tiền vay ban đầu / Số tháng vay.

Ví dụ: Nếu bạn vay thế chấp tại ngân hàng VPBank khoản tiền 100 triệu trong 120 tháng với lãi suất cố định là 1%/tháng. Như vậy,mỗi tháng số tiền bạn phải thanh toán cho ngân hàng sẽ là:

• Bạn sẽ phải trả số tiền lãi là: 1% × 100.000.000 = 1.000.

• Tiền gốc bạn phải trả cho ngân hàng: 100.000.000 ÷ 120 tháng = 833.000.
• Tổng tiền gốc + tiền lãi phải trả hàng tháng là: 1.000.000 + 833.000 = 1.833.000.

Cách tính lãi suất theo dư nợ giảm dần

Với cách tính này thì số tiền lãi phải trả hàng tháng sẽ giảm dần theo số tiền gốc giảm đi mỗi tháng.

Ví dụ: Vẫn là khoản vay 100 triệu, lãi suất cố định hàng tháng là 1% trong thời hạn 120 tháng. Như vậy:

Tháng đầu tiên phải trả:

• Tiền lãi 1% × 100.000.000 = 100.000.

• Tiền gốc là 100.000.000 ÷ 120 tháng = 833.000.
• Tổng lãi + gốc =  1.833.000.

Tháng thứ hai phải trả:

• Tiền lãi = (100.000.000 – 833.000) × 1% = 991.670.

• Tiền gốc = 100.000.000 ÷ 120 tháng = 833.000.
• Tổng lãi + gốc = 991.670 + 833.000 = 1.824.670.

Cứ như vậy, lãi suất các tháng 3,4,5… sẽ tiếp tục giảm theo số gốc được giảm dần cho đến kỳ hạn thanh toán cuối cùng.

Điều kiện vay thế chấp ngân hàng VPBank

• Khách hàng cá nhân/hộ gia đình người Việt Nam, cá nhân người nước ngoài.
• Khách hàng có độ tuổi từ 20 – 60 tuổi.
• Sinh sống hoặc làm việc thường xuyên tại tỉnh/thành phố có chi nhánh VPBank.
• Có thu nhập thường xuyên, ổn định và đảm bảo khả năng trả nợ.
• Khách hàng không có nợ xấu tại bất cứ tổ chức tín dụng nào.
• Có tài sản bảo đảm cho khoản vay phù hợp như sổ đỏ, giấy tờ xe, hợp đồng mua bán nhà,…

Thủ tục vay thế chấp ngân hàng VPBank

• Hồ sơ vay thế chấp theo mẫu VPBank
• Bản sao CMND và hộ khẩu hoặc giấy đăng ký tạm trú dài hạn KT3
• Giấy đăng ký kết hôn hoặc Giấy chứng nhận độc thân (bản sao).
• Các giấy tờ chứng minh mục đích vay vốn.
• Giấy tờ chứng minh khả năng tài chính và nguồn trả nợ (Bảng lương, hợp đồng lao động, quyết định bổ nhiệm,…).
• Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp đối với tài sản bảo đảm.
• Giấy tờ khác theo yêu cầu nhân viên tư vấn.

Quy trình vay vốn thế chấp tại VPBank

Quy trình tín dụng về một khoản vay thế chấp tại ngân hàng VPBank cũng khá tương tự với các ngân hàng khác sẽ được xử lý như sau:

• Bước 1: Lập hồ sơ tín dụng.
• Bước 2: Thẩm định hồ sơ.
• Bước 3: Thẩm định tài sản đảm bảo.
• Bước 4: Xem xét mức cho vay.
• Bước 5: Đề nghị mức giải ngân với cấp trên.

Toàn bộ quy trình được xử lý chuyên nghiệp, nhanh chóng, trong vòng 2 – 3 ngày làm việc.

Lưu ý khi vay thế chấp ngân hàng VPBank

Dưới đây là những vấn đề khách hàng cần chú ý khi quyết định vay vốn thế chấp tại VPBank, đặc biệt là những khách hàng lần đầu vay tiền tại VPBank.

• Cần xác định chính xác số tiền bạn muốn vay và mục đích sử dụng vốn.
• Xác định được khả năng trả nợ sau khi vay.
• Chuẩn bị hồ sơ một cách đầy đủ nhất có thể để việc vay vốn có thể diễn ra nhanh chóng.
• Về tài sản đảm bảo, bạn phải chắc chắn đó là tài sản thuộc sở hữu hợp pháp của mình hoặc của người thứ 3 bảo lãnh. Giá trị TSBĐ phải lớn hơn giá trị khoản vay.
• Đọc kỹ hợp đồng vay vốn trước khi đặt bút ký, bất cứ vấn đề gì trong hợp đồng khiến bạn chưa hiểu phải yêu cầu nhân viên tư vấn giải đáp ngay.
• Và hãy tìm cho mình một chi nhánh, phòng giao dịch của VPBank gần nhất để thuận tiện cho bạn khi vay vốn hoặc khi có vấn đề phát sinh.

Trên đây là những điều cần thiết khi bạn muốn vay tiền thế chấp tại VPBank, nếu còn bất kỳ thắc mắc nào hãy liên hệ tại đây để được tư vấn, giải đáp và hỗ trợ vay vốn trong thời gian nhanh nhất.

Thông Tin Liên Hệ Nhân Viên Ngân Hàng Để Được Tư Vấn:

Hotline tư vấn: Zalo 0707.733.650 Hỗ trợ 24/24 toàn quốc